泰州地税(泰州地税局赵凤琴)

本文目录一览：

• 1、泰州二手房交易税费
• 2、浅谈如何培育地税精神、精品、精兵
• 3、在泰州开一家餐馆需要办理一些什么证件,应该怎么办?还请高手指点,谢谢...
• 4、我是泰州的个人独资企业,请问,个人独资和个体工商户有什么不同?为什么...

泰州二手房交易税费

这个比例在不同地区会有所不同，但一般都在1%到3%之间。例如，如果一个二手房的成交价格是100万元，那么契税可能就是1万元到3万元之间。契税的缴纳是由买方承担的。个人所得税是另一个重要的二手房税费。

年二手房税费的收费标准如下：契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。

买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积各承担3元∕㎡。房屋产权登记费：80元。

二手房税费有哪些契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。

浅谈如何培育地税精神、精品、精兵

1、尽力干好自己所从事的工作，工作分解到位，注重学习形式的多样性，完成任务，建立竞争激励的动力机制，好的办法，堂堂正正做人，把重大决策执行情况与年终岗位目标考核责任制结合起来，用奖励机制提高工作执行力，消除执法随意性。

2、二是要积极占领宣传和思想文化阵地，大力加强地税文化建设；积极开展各种健康有益的文体活动，寓教于乐；下大力搞好办税服务厅这一“窗口”建设，培养和塑造税务干部的良好形象。

3、加强纳税服务的有效途径（一）坚持以人为本，增强地税干部素质 一是树立服务观念。

4、那么，如何提高地税工作的执行力呢？笔者认为主要应从以下三方面着手。 提高工作执行力必须要有一个求真务实的领导班子 领导班子是队伍的核心，班子成员的素质决定着班子的行政、执政能力。

在泰州开一家餐馆需要办理一些什么证件,应该怎么办?还请高手指点,谢谢...

最起码需要办餐饮经营许可证、营业执照和税务登记证。个人建议你办个体户营业执照手续简单，费用低廉，只需要23块，以后每年的执照审证手续也方便。

需要办营业执照和餐饮服务许可证、税务登记证等。

二）餐饮服务许可证。到区行政服务中心市场管理局窗口办理。餐饮服务许可证行政许可申请材料：书面申请。预先核准证明或营业执照复印件。负责人***明复印件。

\x0d\x0a 对饮食行业，还需要办理卫生证可证，到当地区/县级卫生局办理。一般是走一下形式，很容易办理。之后还要办理从事人员的健康证，也很简单，到卫生局领表、交钱，然后到指定医院做个体检，就OK了。

利用自动售货设备从事食品销售的，申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点，经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。

我是泰州的个人独资企业,请问,个人独资和个体工商户有什么不同?为什么...

1、法律地位不同 出资人不同 经营管理主体不同 能否设立分支机构 投资人能否变更 清算要求不同 税收方式不同。

2、个人独资企业和个体商户的本质区别是规模的大小。

3、适用法律不同，个人独资企业依照《个人独资企业法》建立，个体工商户依照《民法典》和 《乡镇个体工商户管理暂行条例》等规则建立。

4、法律分析：个体工商户是在法律允许的范围之内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人。个人独资企业，简称独资企业，是指由一个自然人投资，全部资产为投资人所有的营利性经济组织。

5、而个体户可以没有企业名称。投资主体不同：独资企业是个人出资经营的企业，个体户基本上自己是老板自己也是员工。分支机构的设立不同：个人独资企业可以设立分支机构，而个体户不可以设立等。

6、经营规模不同：个人独资企业必须有固定的生产经营场所和合法的企业名称，属于一个小公司。个体工商户可以没有企业名称，也可以没有固定的经营场所。